～ 『投資に、灯りを。』を掲げ、土地と人の営みに根ざした知見で新しい資産運用のかたちを探求 ～

TORCHES株式会社（本社：徳島県徳島市、代表取締役：與那嶺健人、以下「TORCHES」）は、2025年11月24日（月）より、不動産クラウドファンディングサービス「TORCHES（トーチーズ）」を正式に開始します。TORCHESはエムトラスト株式会社の完全子会社です。
本サービスは、不動産特定共同事業法に基づく電子取引業務として、投資申込から運用・償還までをすべてオンラインで完結できる、新しい形の不動産投資プラットフォームです。



■サービス概要
TORCHES（トーチーズ）は、「投資に、灯りを。」をスローガンに掲げ、土地と人の営みに根ざした知見をもとに、投資家と不動産価値をつなぐ新しい資産運用体験を提供します。
不動産投資の経験がない方でも、1口1万円から参加でき、オンライン上で手軽に資産運用を始めることが可能です。
■TORCHES（トーチーズ）の特徴
１.1口1万円から投資可能
TORCHES（トーチーズ）では、1口1万円からご参加いただける少額不動産投資をご提供しています。無理のない金額から投資を始めることができ、資産運用の新たな選択肢としてご活用いただけます。
２.不動産のプロが運用
TORCHES（トーチーズ）を運営する親会社のエムトラスト社は、他社向けにファンド案件を提供し、累計100件以上の償還実績を有しています。豊富な実績と蓄積されたノウハウをもとに、TORCHES（トーチーズ）においても厳選した不動産ファンドを運用し、安定的かつ持続的なリターンの実現を目指します。
３.取引はWEBで完結
投資家登録手続きは最短5分で完了。
投資申込から入金、運用状況の確認、償還まで、すべての手続きをオンライン上で完結いただけます。パソコンやスマートフォンから、いつでも・どこでも簡便にお取引いただけます。
４.高い利回り
対象物件の賃料収入や売却想定価格を慎重に精査し、さらに優先劣後構造を採用することで、リスクを抑えつつ安定的かつ高水準な配当利回りの実現を目指しています。
また、想定を上回る価格で物件が売却された場合には、その差益分を追加配当として投資家の皆さまへ還元いたします。
■今後の展開
TORCHES（トーチーズ）は、親会社エムトラスト社が土地と向き合う中で培ってきた現場の知見を基盤としています。さらに、これまで他社の不動産クラウドファンディング・プラットフォームを活用し、累計100件以上のファンドを組成・運用・償還してきた実績とノウハウを活かし、不動産クラウドファンディングを通じて多くの方へ質の高い資産形成の機会を届けていきます。
投資家様の安心を最優先に、案件の目利き、デューデリジェンス、リスク管理、コンプライアンスを実務に精通した専門チームが徹底して行います。少額投資が可能であっても、当社基準を満たさない案件は取り扱いません。
また、ライセンス体制の強化、内部統制・ガバナンスの高度化、セキュリティや運営の強化を継続して推進し、説明責任も果たして参ります。
投資を始めるすべての方の“灯り”となるべく、確かな運営と責任ある事業成長を着実に実行してまいります。

【TORCHES株式会社 会社概要】
会社名：TORCHES株式会社
所在地：〒770-0832　徳島県徳島市寺島本町東三丁目12番6号 徳島駅前濱口ビル7階
設立：2018年2月
代表者：代表取締役 與那嶺 健人
資本金：100,000,000円
登録免許：第二種金融商品取引業　四国財務局(金商)第25号
不動産特定共同事業　徳島県　第2号 不動産特定共同事業種別　
第1号事業・第2号事業(電子取引業務を行う)
宅地建物取引業　徳島県知事(1)第3197号
株主：エムトラスト株式会社(100%)
電話番号：088-677-6882
コーポレートサイト：https://corp.torches.fund
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